要做好一家24小时无人共享茶室，基于圣熙共享智能空间的系统优势与运营经验小编认为，您需要从以下几个方面开展重点

解决市场定位、智能系统、运营细节与盈利拓展四大核心问题，具体方案如下：

一、精准定位与选址‌

‌1.1、细分市场定位‌

‌商务型‌：写字楼周边，主打会议洽谈场景，配置白板、投影仪等设备。

‌休闲型‌：社区商圈，侧重棋牌、社交，需配置自动麻将机。

‌综合型‌：商业区，融合品茶、观影、桌游等多功能。

‌1.2、低成本选址策略‌

优先选择公寓、写字楼或住宅区，避开高租金沿街商铺。

面积120㎡左右（3-5包间），要求交通便利、停车方便、物业可靠。

‌关键点‌：社区开店需提前与邻居协商，避免纠纷。

‌二、智能化系统搭建（核心支撑）‌

2.1、‌必备功能模块‌

‌预约系统‌：支持按小时/时段/场次预约的小程序，灵活设置分时定价。

团购功能：支持免费对接抖音、美团；能够实现24小时用户自助核销团购券功能。

收款结算：选择那种可以自己独立收款，每笔交易都即时到账，结算不经过第三方平台的，降低被加盟平台收个的风险。

分销功能：老客户推荐新客户，新客户下单后，新老客户可以获得优惠券、余额、积分等，增加娱乐性和传播性。

积分商城：用户每笔交易都有积分，通过积分可以免费兑换余额、时长、实物商品等，增加用户复购率。

线上商城：线上销售各类礼盒或者其他商品，拓展非到店收入。

扫码点单：每个包间或桌子设有独立的二维码，二维码对接预约系统，用户客户扫码下单购买餐饮、酒水饮品等，

合作商家配送到包间，拓展到店综合收入。

‌门禁联动‌：顾客扫码开门，离店自动断电锁门，实名制可以解决很多后期不必要的麻烦。

‌电路控制‌：包间独立智能电闸，节能且保障安全。

监控控制：公共区域设置监控，监控支持回放时效100天以上的，同时监控关联系统，如果门头停电，监控会首先发送信息进行提醒。

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2.2、增值设备‌

自助售货柜：供应零食、茶具、茶叶，扫码即取，且只能货柜要和预约系统无缝对接，促进储值用户可以多种方式消费。

‌保洁联动‌：系统自动推送清扫提醒至保洁员手机，保洁通过抢单模式，调动积极性。

三、精细化运营管理‌

‌3.1、用户体验优化‌

‌指引清晰‌：包间内张贴图文操作流程，减少顾客困惑。

‌环境维护‌：每单结束后，保洁及时打扫卫生，茶具一客一消毒。

‌氛围营造‌：暖光灯+古风音乐，主题包间定制装饰等。

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3.2、安防与合规‌

安装24小时监控，门禁需实名认证。

办理营业执照，同时记得办理预包装食品经营许可。

‌反馈机制‌

设置线上评价入口与门店监督电话，针对投诉48小时内响应。

四、盈利模式拓展‌

‌4.1、多元化场景收费‌

会议包间：工作日上午按小时计费，下午设包场套餐。

娱乐包间：周末/夜间溢价30%，提供麻将机租用服务。

异业联盟：通过线上商城、智能货柜、扫码点单等场景拓宽营业种类，增加营业收入

‌4.2、跨界合作引流‌

与周边企业签长期协议，提供专属折扣。

联合茶艺师举办付费沙龙，抽取分成。

与教培机构合作，提供专属场地+教培资质延伸

直采源头茶叶（如云南普洱），削减中间成本，同时可以与第三方联名，出品专属定制商品，通过溯源+防伪模式，

打造自己的专属品牌，实现赋能转型。

五、风险规避要点‌

‌5.1、系统性能‌：选择系统开发源头厂家，定期升级系统与物联网设备，防黑客攻击，备用电源应对断电

（电源与监控并网，同步预警）

‌5.2、邻里关系：最好选择商业街二楼，运营成本低，且不存在扰民；如果选择居民区则需要搞好邻里关系‌，严格控制

夜间包间隔音，避免扰民投诉。

‌5.3、法律风险‌：在包间和公共区域以及预约系统中明确标注禁止赌博行为，并在消防栓等区域张贴消费警示，。

关键结论：‌无人茶室本质是“空间+技术”的精细化运营‌，核心竞争力在于用智能系统降低人力成本，用场景创新提升坪效。

前期需重投入系统搭建，以圣熙智能空间为例，如果需要运营3个包间，系统+智能物联设备总投入约5000元即可满足，

运营成熟后利润率可达传统茶室的5倍以上；结合代售圣熙共享智能空间母公司宇淼科技的自助研发的软硬件产品与

大健康产品等，单门店年收入可实现约40万左右。